Первой зарубежной компанией, готовой арендовать «аварийные» московские памятники архитектуры, стала гостиничная сеть Omena Hotels

фото: nelso.com

Финская компания Omena Hotels обратилась в Комитет по туризму и гостиничному хозяйству Москвы с предложением о сотрудничестве, сообщил руководитель ведомства Сергей Шпилько. Теперь компания будет участвовать в тендерах на право льготной аренды памятников культурного наследия, нуждающихся в ремонте. Компании, участвующие в программе, должны отреставрировать памятник за свой счет, а после этого аренда здания будет обходиться предпринимателям в 1 рубль за кв. м ежегодно.  

Финский предприниматель Вильхельм Линдхольм уже полгода пытается выйти на российский рынок, даже ведет переговоры с московскими предпринимателями, чтобы работать на партнерских условиях. Его компания развивает сеть демократичных отелей.  Строить собственные здания он не готов, но может вкладываться в отделку, и отсюда появилось желание брать в аренду разрушающиеся здания и реставрировать их.

Представителем комитета сообщили, что подобные предложения поступали и от российских предпринимателей, которые уже арендуют такие здания. Они также получили рекомендации идти на конкурс. 

Сейчас в правительстве Москвы проходит согласование списка домов в центре столицы, которые могут быть отданы под гостиницы. 

Как рассказал «Известиям» управляющий проектами "Тринфико проперти менеджмент" Артем Цогоев, интерес иностранца к реконструкции можно считать практически уникальным случаем. Зарубежным компаниям развивать такой бизнес трудно из-за огромного количества согласований с разными инстанциями, которые потребуются для работы.

Еще одна сложность, по словам эксперта, в том, что площади памятников, которые могут быть отданы для размещения туристов, слишком малы (в среднем, 1-3 тыс. кв м) - и не интересны крупным операторам, имеющим опыт управления гостиницами.

- Главное, что имеет оператор, – это налаженную систему продаж, свой сайт, через который он может привлекать иностранцев. Маленькими объектами такие организации не интересуются. Но, возможно, появится какая-то система, которая этим займется, - размышляет эксперт.

Тем не менее, в столице сейчас существует проблема нехватки номеров в бюджетных гостиницах. Сейчас эту проблему удается решать с помощью скидок для туристических групп, отмечает Сергей Шпилько. По его информации, иностранцы, заплатив на 10-15% больше, чем за трехзвездочную гостиницу, могут получить номер на класс выше. Он пообещал, что сейчас с началом сезона цены даже снизятся. 

Директор Института социальной политики Высшей школы экономики Сергей Смирнов уверен, что, если с экономикой будет все в порядке, то отелей среднего класса и молодежных хостелов в Москве будет становиться все больше. 

Источник